Investir com pouco dinheiro pode parecer desafiador à primeira vista, os fundos imobiliários oferecem uma excelente oportunidade para iniciantes. Com valores de entrada acessíveis e boa rentabilidade, os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) se tornaram uma alternativa inteligente para quem busca renda passiva e diversificação, mesmo sem grandes aportes.
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Antes de decidir entre ações ou fundos imobiliários, é fundamental entender como cada um funciona. As ações são partes do capital social de uma empresa. Ao comprar uma ação, o investidor se torna sócio daquela empresa e participa de seus lucros, seja por meio de dividendos ou pela valorização das ações no mercado.
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Fundos Imobiliários (FIIs) são uma forma de investimento coletivo voltado para o setor imobiliário. Eles funcionam como condomínios de investidores que aplicam recursos em ativos ligados a imóveis, como shoppings, escritórios, galpões logísticos, hospitais e até mesmo títulos de renda fixa ligados ao setor. Esses “Fundos Imobiliário” são negociados na bolsa de valores, e ao comprar uma cota de um FII, o investidor passa a ter direito a parte dos rendimentos e valorização do fundo.
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Fundos de investimentos são modalidades coletivas de aplicação financeira. Neles, diversos investidores, chamados de cotistas, aplicam recursos em um fundo que é administrado por um gestor profissional. Esse gestor é responsável por tomar as decisões de onde investir o dinheiro, conforme o objetivo do fundo. Os ativos podem incluir ações, títulos públicos, imóveis, câmbio, entre outros.
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